石家莊物業管理中為什么要交物業費

來源:方北大廈管理中心 　發布時間:2014-08-28 15:38:41

 

在石家莊，物業管理對于我們來說也許并不陌生，各個新興起的小區如雨后春筍般出現在我們的生活中。既然我們享受了物業服務，那么就應該承擔相應的費用。那么我們為什么要交物業費呢？主要有以下3點。

1、物業費具有使業主財產保值增值的功能。

房屋的所有附屬設備設施同樣需要保養，如水泵、電梯。你不交錢，不保養，壞了換新的更花錢，而且，出問題同樣會危及你的生命安全。再說，物業費一般在10年中，只是你房屋總價值的約5%左右。你不交物業費，貶值10%你就損失5%，升值10%你就凈賺5%。

2、物業費是你生活品質的保證。

你入住小區時什么樣，物業費應該是保持原品質的保證。物業費的內容共9項，分別是：人力成本、設備設施的維護保養、衛生費、綠化費、秩序維護費、辦公費、物業企業固定資產折舊、保險費及業主同意的其他費用。比如，小區的文化生活費及業委會的辦公費等。的確，中國人沒有交物業費的習慣，而且，對生活品質的認識也十分模糊，甚至就低不就高。加上對“家”的概念就是自己家門里，門外不是自己家。根本沒有共同體意識，沒有公民、公德意識，根本不認為整個小區是自己家的一部分。在這種情況下，認為交物業費不是為自己，是為物業公司就“順理成章”了。

3、業主必須交物業費本質上是契約精神的培養和公民教育的一部分。

只有業主養成了交物業費的習慣，到社會上，他才會有主動交稅的意識。一個人在社區養成守約的習慣，在社會上才能言而有信。社區是公民訓練的最好學校。某種意義上說，交物業費跟交稅的道理是一樣的。如果業主對物業公司的服務不滿，對物業費有疑問，業主可以團結起來，通過業主大會主張自己的權利。

以上就是我們在物業管理中為什么要交物業費的原因，大家看了以后，是不是覺得自己應該交物業費了呢？