石家莊服務最好的物業怎么維護公共設施

來源:方北大廈管理中心 　發布時間:2014-10-21 10:28:36

 

什么叫服務最好的物業？服務最好的物業就是讓我們這些居住者沒有后顧之憂，不用為了居住地的問題而煩惱，讓我們做到省心、放心、安心。那么我們一起來看下石家莊服務最好的物業公司——方北大廈是怎樣維護公共設施的。
　　1、商鋪及市場區域內共用部位共用設施、設備的日常養護和小修。

2、保證護欄、圍墻、綠化設施等公共設施、設備正常使用；道路、甬路、步道、活動場地達到無障礙。
　　3、確保雨水、污水管道保持通暢，定期清淘化糞池、雨水井，相關設施無破損。

4、本物業房屋建筑及其公共服務設施的使用管理及公共消防、機電設備、區內道路管線等公用設施的維修、養護和管理工作。
　　5、提供取暖和公共取暖設備的維修。
　　6、提供電力和電力設備的維護。
　　7、對市場內公共設施的墻體和墻面進行維保。
　　8、對市場的商鋪進行交房前驗收。
　　9、根據房屋實際使用年限，定期檢查房屋共用部位的使用狀況。
　　10、市場房屋需要維修，屬于小修范圍的，及時組織修復；屬于大、中修范圍的，及時編制維修計劃，并征求業戶意見經協商后，提出最佳解決方案并積極組織實施。
　　11、定期巡查市場房屋共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時維修養護。
　　12、對違反規劃私搭亂建和擅自改變房屋用途的行為及時勸阻，并提出整改辦法和報告有關主管部門。
　　13、市場主出入口設有市場平面示意圖，公共配套設施、場地有明顯標志。市場內部做好導示系統，并進行對導示系統的保養和維修。
　　14、設備房保持整潔、通風，無跑、冒、滴、漏和鼠害現象。
　　15、設施設備標志齊全、規范，責任人明確；操作維護人員嚴格執行設施設備操作規程及保養規范；設施設備運行正常。
　　16、路燈及公共照明設施保持完好、并定期檢修。
　　17、容易危及人身安全的設施設備有明顯警示標志和防范措施；對可能發生的各種突發設備故障有應急方案。
　　要想成為石家莊服務最好的物業，那就做好上面說的幾點，讓我們生活在以個整潔、嶄新的環境中，讓我們可以看著這些環境有一個愉快的心情。