石家莊物業(yè)管理經(jīng)營機(jī)制中存在哪些問題呢？

來源:方北大廈管理中心 　發(fā)布時間:2014-12-05 10:28:25

 

石家莊物業(yè)管理經(jīng)營機(jī)制中通常存在很多的誤區(qū)，導(dǎo)致物業(yè)跟業(yè)主之間的關(guān)系往不正常的發(fā)展，物業(yè)因為機(jī)制不能很好的解決業(yè)主的問題，業(yè)主也不能很好的理解物業(yè)的困難，造成物業(yè)跟業(yè)主的關(guān)系不斷的惡化，甚至到了不可收場的地步。那到底石家莊物業(yè)管理機(jī)制中存在哪些誤區(qū)呢？
　　“一業(yè)為主，多種經(jīng)營彌補(bǔ)物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)不足”。這只是石家莊物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理價格不到位的情況下不得已而為之，是物業(yè)管理機(jī)制扭曲的表現(xiàn)，而不是物業(yè)管理正常的運(yùn)行機(jī)制，不能作為物業(yè)管理經(jīng)驗來推介。
　　任何一個行業(yè)都必須有正常的生存機(jī)制。作為市場行為，物業(yè)管理不僅自身的消耗應(yīng)該得到補(bǔ)償，而且還應(yīng)該有盈利，有什么理由拿“多種經(jīng)營”收入來彌補(bǔ)物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的不足？如果靠“多種經(jīng)營”收入來彌補(bǔ)物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的不足，物業(yè)管理就成了負(fù)擔(dān)，大家還有什么積極性去搞物業(yè)管理？結(jié)果必將削弱甚至放棄物業(yè)管理，受傷害的還是物業(yè)管理行業(yè)和廣大業(yè)主自身。
　　因此，過多地強(qiáng)調(diào)石家莊物業(yè)管理企業(yè)用多種經(jīng)營收入彌補(bǔ)物業(yè)管理收入的不足，只會給業(yè)主形成誤導(dǎo)，就會阻礙物業(yè)管理正常價格的形成和物業(yè)管理機(jī)制的建立。
　　石家莊物業(yè)管理公司的經(jīng)營機(jī)制要不斷的改正錯誤，不斷的進(jìn)步，不斷的完善，才能給業(yè)主帶來更好的服務(wù)。