雨雪來襲，物業人很忙

來源:方北大廈管理中心 　發布時間:2015-11-25 15:55:08

 

 

一、掃雪鏟冰是無償勞動，物業費中不包括清雪費。

 

1、地域不同，有的地方下雪，有的地方不下。

2、降雪量不穩定，不能恒定的計算物業的工作量。

3、冬天下雪，物業公司都是“以雪為令”，下雪以后，全體出動清理積雪。

4、掃雪鏟冰是無償勞動。

5、鏟冰掃雪是市政和商家門前三包責任范圍內的事情，不能全部推給物業公司。綜合上述原因，物業公司不能收取清雪費。
 

二、雨雪來襲，物業人很忙！
 

（1）各物業服務中心要及時關注天氣情況，做好物業服務的同時，加大對公共區域設施設備的檢查力度并落實防范措施，增強安全防范意識，制定科學應急預案，以雪為令啟動冬季掃雪鏟冰應急預案。

（2）在各小區內做好降溫、降雨雪的溫馨提示和宣傳。做好降溫、降雨雪天氣來臨時的應對措施，提醒小區老年朋友、小孩盡量少出門，以免受到傷害。提醒戶外作業的物業工作人員加強安全防范，合理安排時間和頻次，提高工作效率。

（3）注意保暖，預防感冒。外出及時添衣保暖，帶好雨具。

（4）冷空氣可能起大風，提醒業主注意出行前關好門窗，以免被強風吹開；對容易墜落之物體（如空調、空調架、花盆等）進行檢查，確保不會墜落；及時收取陽臺晾曬的衣物和物品，以免發生丟失；大風過后，若有破裂之玻璃，須立即更換。

 

三、雨雪來襲，物業人積極應對！

 

初入寒冬，降雪頻至。受冷空氣入侵影響，石家莊近期迎來了多場雨雪天氣。伴隨著雨雪天氣撲面而來的嚴寒天氣，持續拉低著每日的最高溫度，使得原本濕滑泥濘的道路，更是結上了一層薄冰，給廣大業主的出行增添了不少安全隱患。為應對雨雪天氣造成的道路濕滑結冰情況，物業人應密切關注天氣預報，緊急啟動冬季除雪應急預案，提前做好人員、工具等準備和布署工作，及時清掃、積極應對，保障業主的安全出行。