石家莊物業(yè)公司參與“競(jìng)爭(zhēng)上崗”

來(lái)源:方北大廈管理中心 　發(fā)布時(shí)間:2013-05-09 16:31:53

“競(jìng)爭(zhēng)上崗”模式改寫(xiě)“開(kāi)發(fā)公司指定”歷史

石市住房局物業(yè)管理處處長(zhǎng)劉素卿介紹說(shuō)，《石家莊市物業(yè)管理招投標(biāo)辦法》自今年1月份正式出臺(tái)，此次招標(biāo)也是石市對(duì)前期物業(yè)公司的首次公開(kāi)評(píng)標(biāo)、開(kāi)標(biāo)。這種綜合評(píng)分的“競(jìng)爭(zhēng)上崗”模式將改寫(xiě)以前開(kāi)發(fā)公司自己擅自指定新建小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司的歷史。今后的新建小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司必須通過(guò)嚴(yán)格的公開(kāi)招標(biāo)、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)，由專(zhuān)家綜合評(píng)分最高的物業(yè)公司中標(biāo)，提供前期物業(yè)服務(wù)。為了確保招投標(biāo)活動(dòng)的公平公正，評(píng)標(biāo)專(zhuān)家都是上午8：10才從專(zhuān)家?guī)熘须S機(jī)抽取的，會(huì)議室現(xiàn)場(chǎng)還設(shè)置了監(jiān)控器，全程對(duì)評(píng)標(biāo)、開(kāi)標(biāo)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。

 招投標(biāo)有利于提高物業(yè)管理服務(wù)水平

 石市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，近年來(lái)石市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)速度比較快，物業(yè)服務(wù)公司管理質(zhì)量跟不上，特別是部分開(kāi)發(fā)商建管不分，物業(yè)公司和業(yè)主之間的矛盾不斷。物業(yè)服務(wù)的招投標(biāo)將有利于提高整體物業(yè)管理服務(wù)水平，有利于分清開(kāi)發(fā)公司和物業(yè)管理公司的責(zé)任，為業(yè)主提供更好的服務(wù)。石市目前已經(jīng)有687家備案的物業(yè)服務(wù)公司，通過(guò)這種公開(kāi)招投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)上崗，將讓服務(wù)成為物業(yè)公司取得項(xiàng)目的唯一法寶，讓業(yè)主享受到性?xún)r(jià)比更高的物業(yè)服務(wù)。