住宅小區(qū)常見可疑情況的處理方法

來(lái)源:方北大廈管理中心 　發(fā)布時(shí)間:2016-10-21 14:59:57

 

住宅小區(qū)常見可疑情況的處理方法

目的：了解小區(qū)內(nèi)的常見可疑情況，并掌握基本的處理手段和方法。

1、可疑情況：樓宇內(nèi)出現(xiàn)冒煙。

處理方法：了解確切的冒煙口，了解冒煙的原因是由于著火還是電線短路造成，并報(bào)告主管處理。

2、可疑情況；樓宇出現(xiàn)冒水。

處理方法；了解冒水的確切位置，冒水的原因是由于上水管，下水管冒水還是由于下雨造成，并及時(shí)報(bào)告主管處理。

3、可疑情況：樓宇內(nèi)有焦味，硫酸味或其它化學(xué)品味。

處理方法；尋找味源，如因電源短路造成，要及時(shí)切斷，如是其它化學(xué)品異味要及時(shí)封鎖現(xiàn)場(chǎng)，并通知主管處理。

4、可疑情況：在小區(qū)內(nèi)游蕩或借口找人卻說(shuō)不出被訪者，或接二連三一家家敲住戶門，或一個(gè)個(gè)樓道按住戶電子門的。

處理方法：密切注意其行動(dòng)，必要時(shí)勸其離開。

5、可疑情況；發(fā)現(xiàn)身上帶有管制刀具、鉗子、螺絲刀、鐵棒、電錘等工具的。

處理方法：詢問檢查其攜帶工具的用途，如用途不明的，約束起來(lái)，交派出所處理。

6、可疑情況：在偏僻、隱蔽地方清理錢包或皮包的。

處理方法；立即設(shè)法攔截，詢問驗(yàn)證，如屬盜竊，搶劫的，送公安機(jī)關(guān)處理。

7、可疑情況：自行車、摩托車無(wú)牌照、無(wú)行使證、有撬損的痕跡，或?qū)⑽撮_鎖的自行車背著或用車載走、拖走、機(jī)動(dòng)車拿不出行駛證說(shuō)不出牌號(hào)，沒有停車證和IC卡的。

處理方法：立即聯(lián)系車管員、或主管，暫扣車鑰匙（或車輛），約束其人并帶回管理部，待查明情況后放行，如情況不明的送公安機(jī)關(guān)處理。

8、可疑情況：遇保安員轉(zhuǎn)身逃離或逃跑的。

處理方法：設(shè)法攔截（用對(duì)講機(jī)向其他工作人員通告），擒獲，并帶回管理部處理，查明原因后放人或送公安機(jī)關(guān)處理。

9、可疑情況：攜帶物品繁多，如電視、音響等貴重物品又無(wú)任何證明（搬家有屋主在場(chǎng)的除外）。

處理方法：暫時(shí)將人物扣下，待出具可靠證明后放行。如無(wú)任何證明的交公安機(jī)關(guān)處理。

10、可疑情況；低價(jià)出售物品與實(shí)際價(jià)值相差較大的。

處理方法：暫扣人物，待查明后放行。

11、可疑情況：三五成群，沒正當(dāng)收入來(lái)源，大肆揮霍，且住在小區(qū)內(nèi)。

處理方法：密切注視，將情況及時(shí)反映。

12、可疑情況：長(zhǎng)時(shí)間一個(gè)人留在家中不離開。

處理方法：上前詢問，非本棟住戶（業(yè)主）的勸其離開，如有作案嫌疑的要詳細(xì)盤查，及時(shí)報(bào)告處理。

13、可疑情況：發(fā)現(xiàn)天臺(tái)，隔熱層，消防栓或車棚內(nèi)等隱蔽地方有刀具、鉗、鐵棒等工具的。

處理方法：不動(dòng)隱蔽工具，采取伏擊的方法，監(jiān)視作案者的行動(dòng)，發(fā)現(xiàn)作案將其抓獲。