完善社區(qū)活動健康設(shè)施是“石家莊物業(yè)公司”的責(zé)任

來源:方北大廈管理中心 　發(fā)布時間:2014-03-12 10:21:04

小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施是指為居民生活提供公共服務(wù)的物質(zhì)工程設(shè)施，是用于保證小區(qū)正常進(jìn)行的公共服務(wù)系統(tǒng)。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)具有所謂“乘數(shù)效應(yīng)”，健康活動設(shè)施是小區(qū)總體健康需求。小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施是否完善，是取決其物業(yè)服務(wù)是否完善的重要基礎(chǔ)。　

作為知名的石家莊物業(yè)公司，我們對公用設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)有著重要的責(zé)任，冬天逝去春已到每天鍛煉身體很重要，下面我們就來詳細(xì)介紹下：

1、對共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)（依法應(yīng)由專業(yè)部門負(fù)責(zé)的除外）；

2、小區(qū)內(nèi)公共配套服務(wù)設(shè)施完好，不隨意改變用途，共用設(shè)施設(shè)備按照項目配套建設(shè)管理責(zé)任分工運轉(zhuǎn)正常。

3、操作維護(hù)人員嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范；設(shè)施設(shè)備運行正常，無事故隱患。

4、對共用設(shè)施設(shè)備定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修，屬于小修范圍的，及時組織修復(fù)；屬于大、中修范圍的，及時編制維修計劃、更新改造計劃和住房專項維修資金使用計劃，向業(yè)主大會或者業(yè)主委員會提出報告與建議，根據(jù)業(yè)主大會的決定，組織維修或更新改造。

5、水、電、電梯、監(jiān)控等設(shè)備運行保養(yǎng)人員技能熟練，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范。

6、路燈、樓道燈、景觀燈、攝像頭等公共照明設(shè)備完好率80%以上。

7、消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時啟用，消防通道通暢。

8、容易危及人身安全隱患處有明顯標(biāo)志和防范措施，對可能發(fā)生的各種突發(fā)設(shè)備故障有應(yīng)急方案。

9、小區(qū)內(nèi)公共配套服務(wù)設(shè)施完好，標(biāo)志、標(biāo)識齊全、規(guī)范，不隨意改變用途，共用設(shè)施設(shè)備按照項目配套建設(shè)管理責(zé)任分工運轉(zhuǎn)正常，日常的管理和維修養(yǎng)護(hù)情況良好。建立有設(shè)備檔案（設(shè)備臺帳）、運行記錄、檢查記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄，對設(shè)備故障及重大或突發(fā)性事件有應(yīng)急方案和現(xiàn)場處理措施、處理記錄。

以上就是我公司給大家介紹的，希望對大家有所幫助。如果還有更多疑問，請給我們留言建議，我們隨時為您解答!