高端寫字樓新革命及中國寫字樓發展歷程

來源:方北大廈管理中心 　發布時間:2014-05-30 10:28:00

 

高端寫字樓的新革命

作為石家莊高端寫字樓的核心區域—方北大廈，以其優越的地理位置、基礎設施及投資潛力成為石家莊高端寫字樓市場的導航。下一步，高端寫字樓的發展方向到底在哪里？什么樣的寫字樓能夠真正為企業的辦公生活帶來便利？

客戶導向商務辦公轉型在即

隨著中國的對外開放，計劃經濟向市場經濟過渡，多元化經濟得以迅速發展，功能設施齊全的商務化寫字樓，具有特殊生存空間的商住樓迅速崛起，為各類公司提供了較為理想的辦公空間，進而拉動了房地產業的迅猛發展。據遠洋分析，中國的寫字樓發展經歷四個階段

第一代寫字樓是指計劃經濟體制下的行政辦公樓，只能滿足于基本辦公功能。

第二代寫字樓是外企進入中國，改革開放后獲得開發建設的寫字樓。這批寫字樓除了滿足功能需求之外，內部空間開始針對客戶靈活分割，智能化水準有所提升。

第三代寫字樓在第二代的基礎上，開始考慮以客戶的貼身需求為導向，加入綠色環保辦公理念，提高舒適度，大大提高了智能化的水平。

隨著中國的“入世”，經濟全球化的到來，第三代寫字樓已經不能完全滿足國際化商務辦公的需要。在這種前提下，第四代寫字樓的出現就順理成章了。

所謂第四代寫字樓，即在第三代的功能基礎上，強調以客戶需求為中心，旨在提供低成本、高效率的商務平臺，提倡人性化的溝通與交流，注重辦公空間對企業文化和員工素質的培養和提高，引導智能化，強化綠色環保辦公理念。

以上就是高端寫字樓在中國的發展歷程。