未來寫字樓發(fā)展方向：綜合體高端寫字樓獨領(lǐng)風(fēng)騷

來源:方北大廈管理中心 　發(fā)布時間:2014-06-24 18:30:06

 

據(jù)方北大廈調(diào)查，石家莊市場衍變綜合體高端寫字樓“演主角”。日前，多家房地產(chǎn)機構(gòu)諸多跡象顯示，繼二季度繼續(xù)回暖后，寫字樓市場保持繼續(xù)上行的趨勢。從寫字樓檔次變化來看，高檔寫字樓快速增多，銷售價格也在不斷攀升。

在國家宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場的情況下，正是商業(yè)地產(chǎn)發(fā)力的大好時機，此時市場更需要商業(yè)地產(chǎn)來帶動，把握好整體房地產(chǎn)市場發(fā)展、商業(yè)地產(chǎn)以及住宅市場的平衡關(guān)系，還將在某種程度上促進經(jīng)濟發(fā)展和城市形象的整體提升。通過對商業(yè)地產(chǎn)全面回暖的過程解析，綜合體寫字樓項目正在扮演著越來越重要的角色。

大勢天成 綜合體寫字樓“唱主戲”。綜合化、生態(tài)化、節(jié)能化、專業(yè)化、智能化、靈活性是當(dāng)今寫字樓的發(fā)展趨勢呈現(xiàn)的基本特征，首當(dāng)其沖指明寫字樓向綜合化方向發(fā)展。分析其原因，首先綜合體開發(fā)商資源整合能力強，對城市規(guī)劃、戰(zhàn)略地位了若指掌，項目更順應(yīng)城市發(fā)展戰(zhàn)略。其次綜合體的開發(fā)商往往具有人才和資源優(yōu)勢，物業(yè)管理好，客源廣，投資風(fēng)險相對較小。再者，綜合體往往是區(qū)域地標(biāo)建筑，品質(zhì)可觀，租賃更具吸引力；最后，寫字樓、商業(yè)和住宅，作為物業(yè)互補形態(tài)，都為對方帶來旺盛人氣和商氣。

綜上說述，高端寫字樓已成為發(fā)展趨勢，方北大廈提供高端寫字樓招商，如有意向，請來電咨詢。