物業(yè)公司對(duì)社區(qū)建設(shè)的幾大認(rèn)識(shí)誤區(qū)

來源:方北大廈管理中心 　發(fā)布時(shí)間:2014-09-03 17:02:06

 

目前，石家莊很多的物業(yè)公司已經(jīng)積極投身于服務(wù)社區(qū)的建設(shè)中，為和諧社區(qū)的建設(shè)發(fā)揮了積極作用。但是很多物業(yè)公司達(dá)到的效果并不理想。今天遠(yuǎn)洋物業(yè)就來分析下石家莊物業(yè)公司對(duì)社區(qū)建設(shè)的幾大認(rèn)識(shí)誤區(qū)。

誤區(qū)一：物業(yè)公司在參加社區(qū)建設(shè)時(shí)認(rèn)為與己關(guān)系不大，甚至無關(guān)。在一些物業(yè)公司看來，物業(yè)管理和社區(qū)建設(shè)似乎風(fēng)馬牛不相及，認(rèn)為從物業(yè)公司的業(yè)務(wù)范圍而言，社區(qū)建設(shè)與公司工作關(guān)系不大，甚至無關(guān)。這種觀點(diǎn)顯然沒有認(rèn)識(shí)到物業(yè)公司參與社區(qū)建設(shè)的多種原因。

誤區(qū)二：物業(yè)公司在社區(qū)文化活動(dòng)策劃方面，忽視了各項(xiàng)活動(dòng)之間的系統(tǒng)性和目的性。一些物業(yè)公司在策劃社區(qū)文化活動(dòng)時(shí)，沒有從長(zhǎng)遠(yuǎn)著眼，在一定時(shí)期內(nèi)有計(jì)劃、有目的地策劃實(shí)施一系列的文化活動(dòng)。

誤區(qū)三：物業(yè)公司在什么是社區(qū)建設(shè)的理解方面，認(rèn)為社區(qū)建設(shè)就是社區(qū)文化建設(shè)。一些物業(yè)公司認(rèn)為，社區(qū)建設(shè)就是組織社區(qū)居民開展豐富多彩的文化活動(dòng)，如唱歌跳舞、琴棋書畫、讀書看報(bào)、游山玩水等，把社區(qū)文化建設(shè)等同于社區(qū)建設(shè)。這種觀點(diǎn)實(shí)際上片面理解了社區(qū)建設(shè)的內(nèi)涵，并混淆了社區(qū)文化建設(shè)與社區(qū)建設(shè)的關(guān)系。

誤區(qū)四：物業(yè)公司在社區(qū)共建機(jī)制方面，沒有認(rèn)識(shí)到建立社區(qū)共建合作組織的重要性和有益性。當(dāng)前，許多社區(qū)建設(shè)活動(dòng)不能持續(xù)長(zhǎng)久的一個(gè)重要原因在于：社區(qū)居委會(huì)沒能集合駐區(qū)單位力量建立社區(qū)共建合作組織，為長(zhǎng)期開展社區(qū)建設(shè)活動(dòng)提供有力的組織保障機(jī)制。在這種情況下，有的物業(yè)公司多是憑借自身力量組織實(shí)施社區(qū)建設(shè)，也沒有意識(shí)到應(yīng)協(xié)助社區(qū)居委會(huì)集合其他駐區(qū)單位的力量，建立社區(qū)共建合作組織和機(jī)制，發(fā)揮集體力量，共同建設(shè)好社區(qū)。

誤區(qū)五：物業(yè)公司在社區(qū)建設(shè)的目的方面，難以把握處理好企業(yè)利益與社區(qū)公益兩者的關(guān)系。物業(yè)公司參與社區(qū)建設(shè)主要有兩種方式：一是配合社區(qū)居委會(huì)參與社區(qū)建設(shè)；一是自己組織開展社區(qū)建設(shè)活動(dòng)。在前一種方式中，物業(yè)公司多處于被動(dòng)狀態(tài)，其中一些公司如果沒有認(rèn)識(shí)到社區(qū)建設(shè)之于自己的意義，或者認(rèn)為社區(qū)居委會(huì)組織的社區(qū)活動(dòng)于企業(yè)自身沒有明顯利益時(shí)，多會(huì)采取拒絕態(tài)度，不積極參與社區(qū)建設(shè)。這種做法實(shí)際上是企業(yè)沒有正確把握和處理好企業(yè)利益與社區(qū)公益兩者的關(guān)系。

社區(qū)建設(shè)是一項(xiàng)需要全體社區(qū)成員共同參與的公益事業(yè)，而不是僅僅依靠一個(gè)組織、一個(gè)企業(yè)就能干好的公益事業(yè)。