石家莊物業公司的權利與義務

來源:方北大廈管理中心 　發布時間:2013-05-02 17:28:20

石家莊物業公司的權利

 石家莊物業公司在石家莊物業管理中的權利主要有：①根據有關法律法規，結合實際情況，制定小區管理辦法；②依照石家莊物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理；③依照石家莊物業管理合同和有關規定收取管理費用；④有權制止違反規章制度的行為；⑤有權要求業主委員會協助管理；⑥有權選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業務；⑦可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費。

   石家莊物業公司的義務

 石家莊物業公司在石家莊物業管理中的義務主要有：①履行石家莊物業管理合同，依法經營；②接受業主委員會和全體業主的監督；③重大的管理措施應當提交業主委員會審議，并經業主委員會認可；接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民政府的監督指導。 參考法條：《城市新建住宅小區管理辦法》