關于城市房地產有句名言：地段，地段，還是地段。之所以這樣說，是因為城市空間是城市經濟活動的載體，空間位置在一定程度上決定了經濟生活的地位。地段是高檔寫字樓應具備的重要條件之一，選擇寫字樓最好優先考慮那些處在核心商務區周邊，毗鄰交通要道，路況良好，交通方便的樓盤。方北大廈寫字樓位于市中心主要交通要道裕華東路133號，地理位置優越，交通便利，與長安區政府隔河相望，與新建的河北省政府近在咫尺，是石家莊市東部地區的地標性建筑之一，具有得天獨厚的地理優勢。
不容置疑，好的商業氛圍能夠帶來好的商業環境，處在城市的金融、貿易、商業、文化中心，這就是一筆無形的資產。不僅能夠提高商務活動的辦事效率，而且能夠加速資本的周轉速度。方北大廈周邊市政配套完善，與石家莊市第三醫院，兒童醫院等近在咫尺；附近銀行眾多，有中國銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行、交通銀行、河北銀行、民生銀行等；學校有師大附小、師大附中等；周邊的保定會館、漁鄉辣婆婆、光明漁港等餐館都是您商務會餐的理想場所。除世貿皇冠假日酒店、國際大廈、凱旋君悅、京州大酒店外，還有軍區招待所、如家等諸多便捷酒店。方北大廈裙樓為紅星美凱龍賣場，可方便您選擇辦公用品。北國超市（裕華店）、天客隆超市、先天下購物廣場、建華商場等均可滿足您的消費需求。
布線系統的優劣，信息傳播速度的快慢直接影響到公司的日常業務活動。作為高檔寫字樓的一個必備的標準，配置不能僅僅為了滿足一般辦公的需要，而且要達到一種品質的高度。配套商務、生活設施，如會議室、郵局、銀行、票務中心、員工餐廳等，專用地上、地下停車場，停車位充足，滿足日常生活的商店，適合商務會餐的飯店，賓館，午間放松或娛樂設施，良好的電梯系統，、電視系統、空調系統、新風系統等等早已成為高檔寫字樓面對激烈市場競爭的砝碼。高配置能夠帶來高效率，高效率則會再來高利潤，這正是商業公司追求的目標。方北大廈地上25層，地下3層，層高達3.65米，單層1300余平米，可整租，也可分租，方便各種辦公布局設計使用。地下停車場提供600余席充足車位，十幾部高速名牌電梯充分滿足您快捷辦公的需要。
樓宇的外觀形象一定程度上代表了公司的形象，首先高度應是體現意志的紀念碑，也是招來資本的大幡。圍繞著高度這一主旋律，變奏似乎只有兩種：一種是摩天輪，一種是雙塔大廈。摩天輪代表的是一種城市建筑形式的極端，宛如城市的胸針。雙塔大廈則意味著對話、交流、共存、平等，方北大廈采用時尚大氣的雙塔造型，通過強調軸線和對稱性的標志性塑造，彰顯現代辦公的巍峨氣勢。
裝修標準體現的是寫字樓的檔次與品位。對于高檔寫字樓來說，外立面一般應采用高檔次的國際化外裝修如大理石外墻和玻璃幕墻，采用進口高標準的大理石、鋁板、玻璃幕墻等材料；有寬敞的大理石大堂和走廊；公共部分的地面應為大理石、花崗巖、高級地磚或鋪高級地毯，墻面應為大理石或高級墻紙或高級漆，應有吊頂，電梯間應為不銹鋼、大理石；衛生間安置進口名牌潔具等等。
5A智能化系統指的是：OA辦公自動化系統：寬帶千兆入樓百兆入戶，可滿足用戶高速上網。建有無線局域網，大堂、會議室等公共部分設有無線接口，可隨時利用筆記本電腦上網等。CA通訊自動化系統：樓內設有程控電話中心，可滿足客戶各種通訊需求。設有移動、聯通的無線覆蓋系統，樓內任何區域手機接打無屏障。并有雙向鄰頻有線電視系統、會議、衛星電視系統等，及時縱觀國內外實事新聞報道，FA消防自動化系統：大廈按一類消防設計，設有火災自動報警、自動噴淋、緊急廣播及相關聯動系統，SA保安自動化系統：在各主要出入口、電梯廳、地下車庫、收銀臺設多點閉路電視監控，24小時保安全方位巡視及電子巡更系統，BA樓宇自動控制系統：車庫智能管理系統，空調、電梯、照明、供電、給水、安防、報警，全程網絡監控。方北大廈將作為河北省會石家莊市高檔次、大規模、智能化的5A級專業寫字樓，通過5A智能化系統的實施，使各類高科技產品與建筑有機集合，使寫字樓內辦公的企業能真正完成與世界各地的快速溝通和信息傳輸，實現企業的辦公自動化，從而大大提高企業的辦公效率和與世界接軌，真正做到領先一步，商機無限。
一個高檔寫字樓的成功與否很大程度上取決于后期的管理水平，方北大廈由經驗豐富且一流的知名品牌遠洋物業公司管理，配備實用的計算機物業管理軟件，實現辦公物業管理計算機化，建立辦公管理信息系統，并對辦公物業各系統實現連通和統一的管理，24小時的維護維修及保安服務，能給樓盤一個良好的內部環境，保證長期使用。從這一點上看，苛求的服務水準而不是計較物業費的高低顯得更為重要。
選擇寫字樓，應該考慮到若干年以后該樓盤的的升值潛力，分析一個寫字樓將來的升值潛力，其實就是要看這個樓盤的地段、環境、配套、品質等等。
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