小區(qū)智能化系統(tǒng)的發(fā)展
來源:方北大廈管理中心 發(fā)布時間:2015-06-04 09:18:09
隨著人類社會的進步和科學技術的迅猛發(fā)展，人類開始邁入以數(shù)字化和網絡化為平臺的智能化社會，智能化的浪潮席卷了世界的每一個角落，成為一種勢不可擋的歷史趨勢。其中正在興起的智能小區(qū)建設熱潮，反映和適應了國際社會信息化和智能化的發(fā)展要求，是21世紀的新概念住宅。
智能小區(qū)是近年來產生并迅速崛起的一種新型住宅，它是建筑藝術、生活理念與信息技術、電子技術等現(xiàn)代高科技的完美結合。智能小區(qū)為住戶提供了一種更加安全、舒適、方便、快捷和開放的智能化、信息化生活空間，同時，它依靠高科技，實現(xiàn)了回歸自然的環(huán)境氛圍，促進了優(yōu)秀的人文環(huán)境發(fā)展，并依托先進的科學技術，實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)運行的高效化、節(jié)能化和環(huán)保化。它不僅已經成為一個國家經濟實力和科學技術水平的綜合標志之一，而且也是人類社會住宅發(fā)展的必然趨勢。
作為一個優(yōu)美、完善的住宅小區(qū)，它具有以下特征：安全、寧靜、整潔、舒適、方便的小區(qū)生活環(huán)境；回歸自然的小區(qū)居住環(huán)境；
小區(qū)智能化系統(tǒng)組成
第一部份 小區(qū)公共部份
1、安全防范子系統(tǒng)
(1) 可視對講系統(tǒng)
(2) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)
(3) 周界防越報警系統(tǒng)
(4) 電梯控制系統(tǒng)
(5) 無線巡更系統(tǒng)
(6) 門禁及一卡通系統(tǒng)
2、信息管理子系統(tǒng)
(1) 車輛出入及停車場收費管理系統(tǒng)
(2) 緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)
(3) 小區(qū)機電設備監(jiān)控管理（包括供電設備、電梯、供水等主要設備監(jiān)控管理）
(4) 小區(qū)智能照明控制系統(tǒng)
(5) 小區(qū)多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)
(6) 小區(qū)音樂噴泉
(7) 機房工程
第二部份 戶內獨立部份
(1) 住戶報警系統(tǒng)
(2) 智能家居系統(tǒng)
(3) 家庭背景音樂及戶內對講系統(tǒng)(別墅或豪華復式住宅內)
(4) 智能門窗系統(tǒng)
目前，石方北大廈主要管理服務于高端住宅小區(qū)、中高端寫字樓、5A級寫字樓等，并積極在智能寫字樓管理、超級小區(qū)物業(yè)管理等領域進行物業(yè)管理新思路的探索，逐步形成了具有自身管理特色的物業(yè)管理新模式。
