促進全省物業管理工作健康發展

來源:方北大廈管理中心 　發布時間:2013-05-11 11:01:18

河北省住建廳出臺《關于加強物業管理工作的通知》，要求提高物業服務水平，促進全省物業管理工作健康發展。通知要求，針對業主大會的成立和物業服務企業承接、退出項目的程序，切實加強對前期物業管理招投標、物業承接查驗、物業管理用房落實、業主大會成立、物業服務企業退出管理項目等“五個”關鍵環節的行政監管，維護物業管理各方當事人的合法權益。各市要加強對業主委員會成員的業務指導，引導業主委員會與業主大會選聘的物業服務企業，訂立物業管理事項具體、物業服務質量標準明確的物業服務合同。

 通知要求，要把好幾個關，即：把好物業管理招投標關，建立公平的物業管理市場；嚴把物業承接查驗關，維護業主的合法權益；嚴把物業承接查驗關，維護業主的合法權益；嚴把物業管理用房落實關，為實施物業管理創造條件；把好業主大會成立關，促進物業管理健康發展；嚴把物業企業退出關，切實做好物業服務的銜接工作。

 通知要求，創新管理模式，合力維護社區和諧穩定。即：發揮街道辦事處和鄉鎮人民政府在物業管理活動中的作用；發揮社區組織對業主的教育引導作用。居民委員會、社區工作站等社區基層組織和業主委員會要采取多種形式，積極引導業主自覺遵守管理規約，配合物業管理工作，支持物業服務企業維護公共利益，提高業主的大局意識、履約意識和按時交費的自覺性，共同維護小區正常生活秩序；大力扶持保障性住房的物業管理。