石家莊高檔寫字樓選擇標準

來源:方北大廈管理中心 　發布時間:2013-07-17 14:28:49

關于城市房地產有句名言：地段，地段，還是地段。之所以這樣說，是因為城市空間是城市經濟活動的載體，空間位置在一定程度上決定了經濟生活的地位。地段是高檔寫字樓應具備的重要條件之一，選擇寫字樓最好優先考慮那些處在核心商務區周邊，毗鄰交通要道，路況良好，交通方便的樓盤。

現在不管是買或者租，對于那個事物總是有一定的評判標準的，對于選擇一個高檔的寫字樓也是。現在對于寫字樓的選擇，接著我們就來看看選擇高檔寫字樓標準。

裝修標準體現的是寫字樓的檔次與品位。對石家莊于高檔寫字樓來說，外立面一般應采用高檔次的國際化外裝修如大理石外墻和玻璃幕墻，采用進口高標準的大理石、鋁板、玻璃幕墻等材料；有寬敞的大理石大堂和走廊；公共部分的地面應為大理石、花崗巖、高級地磚或鋪高級地毯，墻面應為大理石或高級墻紙或高級漆，應有吊頂，電梯間應為不銹鋼、大理石；衛生間安置進口名牌潔具等等。

一個高檔寫字樓的成功與否很大程度上取決于后期的管理水平，由經驗豐富且一流的知名品牌公司管理，配備實用的計算機物業管理軟件，實現辦公物業管理計算機化，建立辦公管理信息系統，并對辦公物業各系統實現連通和統一的管理，24小時的維護維修及保安服務，能給樓盤一個良好的內部環境，保證長期使用。從這一點上看，苛求的服務水準而不是計較物業費的高低顯得更為重要。